Przygotowujemy wszystkie dokumenty niezbędne do wypowiedzenia umowy z dotychczasowym administratorem, a następnie - na podstawie udzielonego nam pełnomocnictwa - zajmujemy się przejęciem pełnej dokumentacji nieruchomości.

Koordynujemy cały proces przekazania nieruchomości oraz informujemy mieszkańców, dostawców mediów, firmy świadczące usługi na rzecz nieruchomości oraz pozostałe podmioty współpracujące ze Wspólnotą o zmianie administratora.

Dbamy o to, aby zmiana przebiegła sprawnie, z zachowaniem ciągłości obsługi i bez zbędnego angażowania mieszkańców w formalności.

Uchwała dotycząca zmiany administratora może zostać podjęta zarówno podczas zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej, jak i w drodze indywidualnego zbierania głosów przez Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej.

Do podjęcia uchwały nie jest wymagana jednomyślność wszystkich właścicieli - wystarczy uzyskanie zwykłej większości głosów, czyli ponad 50% udziałów.

Pomagamy w przygotowaniu niezbędnych dokumentów oraz treści uchwały, tak aby cały proces zmiany administratora przebiegł sprawnie i zgodnie z obowiązującymi zasadami.

Zaliczka na administrowanie nieruchomością naliczana jest proporcjonalnie do udziału właściciela w nieruchomości wspólnej.

W ramach tej zaliczki zapewniamy pełen zakres obsługi określony w naszej ofercie, bez dodatkowych i nieprzewidzianych kosztów.

Nie naliczamy dodatkowych opłat za bieżącą obsługę administracyjną, takich jak papier, ksero, wydruki, znaczki pocztowe czy inne standardowe czynności biurowe.

Stawiamy na jasne zasady - ustalona zaliczka obejmuje kompleksową obsługę Wspólnoty zgodnie z przedstawioną ofertą.

Każdy właściciel ma bieżący dostęp do informacji dotyczących swoich rozliczeń, dzięki czemu może na bieżąco kontrolować swoje saldo i finanse związane z lokalem.

Dodatkowo Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej ma stały dostęp do rozliczeń finansowych całej Wspólnoty. Księgowość i rozliczenia prowadzone są na bieżąco przez cały rok, a nie przygotowywane wyłącznie na potrzeby corocznego zebrania sprawozdawczego.

Dzięki temu Zarząd ma aktualny obraz sytuacji finansowej Wspólnoty i może na tej podstawie podejmować bieżące decyzje dotyczące nieruchomości.